一、品牌價值

客天下是廣東鴻藝集團有限公司旗下品牌，公司成立于1998年，在梅州先后開發了鴻都苑、鴻都大廈、鴻都花園、鴻都·帝景灣等花園小區和鴻都世紀廣場、鴻都?名品街等商業項目。2004年，一舉中標占地面積2000公頃的中國·梅州客天下旅游產業園，計劃投資60億元，現已投入近40億元，已經成為梅州旅游新地標、世界客都城市新名片，客天下景區還榮獲國家AAAA級景區?？吞煜?河源是客天下品牌實現全國化戰略布局的關鍵舉措，是鴻藝集團成功打造梅州客天下之后的又一升級大作。

二、區域價值

項目雄踞東江湖畔的綠色明珠，環山、環林、環河的廣東綠谷，擁有“溫泉之都”美譽的河源，地理位置優越，背靠天然水晶山，2000畝原生態山林，周邊環繞4A級景區桂山、萬綠湖、鏡花緣等豐富的養生度假資源，處于政府重點扶持建設的城市十公里旅游熱點片區，擁有千年客家民系，萬年恐龍之鄉的文化底蘊，作為珠三角城市群的重要節點，已經逐漸成為廣汕梅深路途歇息的中間驛站，深度滿足了珠三角都市休閑度假養生需求。

三、交通價值

項目在交通方面也是非常便利，通過長深高速、廣河高速、廣惠高速，G205國道與珠三角核心城市深圳、廣州、惠州、東莞連接，距惠州45分鐘車程，離河源市區20分鐘車程，2小時以內即可到達深圳、廣州，到廣州新機場、深圳寶安機場不用兩個小時，到香港機場不用三個小時。

更值得一提的是，贛深高鐵、杭廣高鐵和河廣湛梅高鐵已經落戶河源，河源的高鐵時代即將來臨，屆時從項目到深圳只需要30分鐘，到廣州40分鐘，而到惠州市區僅僅只要20分鐘。2個小時就可以暢享廣深莞惠潮汕梅揭八城珠三角經濟生活圈。

四、項目概況

項目位于河源市源城區龍源大道1號（G25高速埔前出口2公里處），是由著名旅游品牌廣東客天下攜手深圳嘉信福集團、瑞信海德集團共同打造，匯集廣東客天下文化旅游產業園10多年的文化旅游沉淀，計劃總投資約50億元，以5A景區為標準，將廣東客天下客家小鎮、婚慶產業、農電商產業等成熟產業模式植入，形成占地總規模2000畝的集生態旅游、現代農林業、休閑度假、養老養生、會務培訓、文化體驗、科普教育等多功能于一體的產業升級和再造基地。打造集恐龍文化，客家文化、婚慶文化、生態文化、養生文化等多種文化于一體的美麗小鎮。

五、配套價值——50億打造綜合產業園六大主題配套

● 恐龍文化產業園區→→→打造南中國首個“恐龍文化主題樂園”

作為“恐龍之鄉”的河源，發掘恐龍文化及資源，打造南中國首個“恐龍文化主題樂園”，包括室內恐龍主題游樂園、恐龍水世界及白堊紀恐龍谷三大板塊，重點建設大型主題游樂設施、球幕電影、科普基地、恐龍生態園、植物昆蟲王國等核心體驗。以原生態侏羅紀自然環境為背景、仿真恐龍為主體，加以聲光電霧味“五位一體”真實還原恐龍生活環境，成為南中國恐龍文化主題青少年科普活動基地及游樂中心，成為項目核心產業園區。

● 水晶溫泉養生產業園區→→→打造中國最具幸福感的水晶溫泉文化養生體驗區

天然的水晶山與氡溫泉是項目養生的核心珍稀資源，純正的水晶氡溫泉位于蘊藏豐富地熱資源的東江地質斷裂帶，擁有13個純天源泉眼，出水量平均達到10000立方/天，經中山大學基礎醫學院微量元素礦泉分析室地質學權威郭博士測試鑒定，溫度62℃，水質成分中的元素對照國家當前礦泉醫學應用的統一分析標準，屬于“熱碳酸氫鈉氡泉”，簡稱“氡泉”，在溫泉種類中屬“珍稀溫泉”。氡溫泉具有活化細胞，消除神經類癥，對慢性神經類有療效，經常浸泡更有男回春、女通經的奇效。

● 客家文化小鎮產業園區→→→打造河源客家文化最具代表的體驗展示新名片

河源作為客家文化的典型集聚地，有其獨特的魅力，保護傳承當地優秀傳統文化是“客天下”的一貫文化產業原則?？图椅幕℃?、客家祠、客家民俗大舞臺、客家特產展示區、客家美食大觀園等旅游綜合體的打造，必將成為河源客家文化最具代表的體驗展示新名片。

● 生態農林休閑產業園區→→→全方位的立體生態農林牧漁系統產業，產業升級示范區

整合項目周邊天然2000余畝荔枝果園，發展立體農林經濟，再造林下種養殖業，以臺灣生態休閑農業產業為藍本，打造石斛小鎮、嶺南水鄉小鎮、生態休閑農莊、生態蜂場等農村休閑游特色景點，產業升級成為全方位的立體生態農林牧漁系統產業，并引入客天下農電商產業園，真正實現線上線下O2O，三產融合的產業升級示范區。

● 婚慶文化產業園區→→→成為珠三角輻射區規模最大，功能最齊全的婚慶文化產業基地

將客天下成熟的婚慶產業模式結合河源獨特地理區位優勢，打造幸福里九號別墅婚慶殿堂、浪漫婚慶花海、婚慶攝影基地、婚慶宴會中心等。成為珠三角輻射區規模最大，能同時舉辦中式、西式、草坪及酒店宴會婚禮的婚慶文化產業基地。

● 休閑養生度假產業園區→→→打造成南中國商旅休閑服務的首選之地

依靠以上五大產業園區的核心優勢，面向中小學生開辦夏令營、冬令營科普營地。將河源特有的恐龍文化、水晶溫泉文化、客家文化、生態農林業文化，寓教于樂，寓學于游，打造南中國最具吸引力的多元文化科普城；面向都市白領精英開辦拓展培訓基地、汽車營地基地、企業會務活動基地，讓久在樊籠里的身心在山林水的天然浴場得到滌蕩，打造成南中國商旅休閑服務的首選之地。

客天下·河源水晶溫泉小鎮將以新型城鎮化發展思路，打造河源市最具特色的美麗小鎮。